Residentieel - In studie

Sociaal Woonproject Solveld

Solveldstraat, 3390 Tielt-Winge (B)

Het bouwprogramma omvat de realisatie van ±75 sociale woningen (zone 1) met als richtinggevende verdeling, ±45 sociale huurwoningen en ±30 sociale koopwoningen.

In het project worden verscheidene woningtypes aangeboden.

De woningen zijn doordacht en logisch opgebouwd en voldoen onder meer op het vlak van volumes, indeling, oppervlakte, bemeubelbaarheid, kostprijs,… aan de normering van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen.

Bovendien worden in het project een 6-tal aangepaste woningen opgenomen. Deze woningen zijn niet volledig gelijkvloers, maar op het gelijkvloers zijn alle voorzieningen aanwezig voor 1 mindervalide persoon.

Als verdeling voor het aantal woningen per woningtype geldt.

  • ca 45 huurwoningen (waarvan 3 aangepast): 10 x 2 slaapkamers type 2/4, 26 x 3 slaapkamers type 3/4 of 3/5, 7 x 4 slaapkamers type 4/5 of 4/6 en 2 x 5 slaapkamers type 5/7 of 5/8.
  • ca 30 koopwoningen (waarvan eveneens 3 aangepast): 8 x 2 slaapkamers type 2/4, 18 x 3 slaapkamers type 3/4 of 3/5, 3 x 4 slaapkamers type 4/5 of 4/6 en 1 x 5 slaapkamers type 5/7 of 5/8.

Aspecten zoals belevingswaarde, beeldvorming en functionaliteit van zowel de individuele woningen als het totale woonproject bepalen de architecturale woonkwaliteit van een project.

Bijkomend wordt in het project onder meer rekening gehouden met:

  • koopwoningen enkel grondgebonden types
  • alle huurwoningen zijn niet grondgebonden, de gelijkvloerse woning wordt gecombineerd met types met 2 slaapkamers
  • niet grondgebonden types beschikken over een terras voldoende groot voor een tafel met minimum 2 stoelen
  • huur- en koopwoningen worden niet ondergebracht in eenzelfde bouwblokvolume
  • minstens 1 parkeervoorziening per woning, op privaat terrein
  • elke woning wordt uitgerust met een tuinberging of fietsenstalling, een fietsenstalling wordt gemeenschappelijk georganiseerd voor de huurwoningen
  • EPB-eisen – K30 en E40

architectuur ar-te

stabiliteit STABO

technieken STABO

opdrachtgever SWaL cvba

oppervlakte ca 75 woningen

budget € 9.000.000
(excl. BTW, erelonen)

periode 2015 - ...